賃貸借契約書
ちんたいしゃくけいやくしょ
chintaishaku keiyakusho
Contrato de alquiler
Documento contractual de arrendamiento de una vivienda.
Ver ficha →Categoría
Vivienda, alquiler y mudanza
住まい・賃貸・引越し
Subcategoría
Contrato y gastos 契約・費用
Términos de alquiler, depósitos, garantías, seguros, solicitudes y costos.
家賃
やちん
yachin
Alquiler mensual
Cantidad pagada periódicamente por una vivienda alquilada.
Ver ficha →敷金
しききん
shikikin
Depósito de alquiler
Dinero entregado como garantía al alquilar una vivienda.
Ver ficha →敷金精算
しききんせいさん
shikikin seisan
Liquidación del depósito
Término de vivienda, alquiler o mudanza relacionado con liquidación del depósito.
Ver ficha →管理費
かんりひ
kanrihi
Gastos de administración
Cuota de mantenimiento o administración de un edificio.
Ver ficha →礼金
れいきん
reikin
Reikin / Pago de agradecimiento
Pago inicial normalmente no reembolsable que puede exigirse al alquilar una vivienda.
Ver ficha →共益費
きょうえきひ
kyōekihi
Gastos comunes
Cuota para mantenimiento y servicios de las áreas comunes de un edificio.
Ver ficha →仲介手数料
ちゅうかいてすうりょう
chūkai tesūryō
Comisión de inmobiliaria
Comisión pagada a la agencia inmobiliaria por intermediar en el contrato.
Ver ficha →更新料
こうしんりょう
kōshinryō
Cargo por renovación
Cantidad que puede cobrarse al renovar un contrato de alquiler.
Ver ficha →保証金
ほしょうきん
hoshōkin
Depósito de garantía
Dinero entregado como garantía de cumplimiento de un contrato.
Ver ficha →保証人
ほしょうにん
hoshōnin
Garante / Avalista
Persona que responde por las obligaciones del inquilino si éste no puede cumplirlas.
Ver ficha →保証人不要
ほしょうにんふよう
hoshōnin fuyō
No se requiere garante
Término de vivienda, alquiler o mudanza relacionado con no se requiere garante.
Ver ficha →連帯保証
れんたいほしょう
rentai hoshō
Garantía solidaria
Responsabilidad asumida por un garante respecto al contrato.
Ver ficha →連帯保証人
れんたいほしょうにん
rentai hoshōnin
Garante solidario
Persona que asume responsabilidad solidaria por las obligaciones del contrato.
Ver ficha →保証会社
ほしょうがいしゃ
hoshō gaisha
Empresa garante
Empresa que garantiza el pago del alquiler a cambio de una tarifa.
Ver ficha →初期費用
しょきひよう
shoki hiyō
Gastos iniciales
Suma de pagos necesarios al comenzar un alquiler, como depósito, comisión o seguros.
Ver ficha →契約期間
けいやくきかん
keiyaku kikan
Período del contrato
Tiempo durante el cual un contrato de alquiler permanece vigente.
Ver ficha →解約予告
かいやくよこく
kaiyaku yokoku
Aviso previo de cancelación
Aviso que debe darse con anticipación antes de terminar un contrato de alquiler.
Ver ficha →退去
たいきょ
taikyo
Salida de la vivienda
Acción de desocupar y entregar una vivienda al finalizar el alquiler.
Ver ficha →退去日
たいきょび
taikyobi
Fecha de salida de la vivienda
Término de vivienda, alquiler o mudanza relacionado con fecha de salida de la vivienda.
Ver ficha →退去費用
たいきょひよう
taikyo hiyō
Gastos de salida
Costos que pueden generarse al dejar una vivienda alquilada.
Ver ficha →退去立会い
たいきょたちあい
taikyo tachiai
Inspección al dejar la vivienda
Revisión de la vivienda junto al administrador al finalizar el alquiler.
Ver ficha →退去時清掃費
たいきょじせいそうひ
taikyojiseisouhi
Costo de limpieza al mudarse
Vocabulario de vivienda, alquiler y mudanza relacionado con costo de limpieza al mudarse.
Ver ficha →退去予告期間
たいきょよこくきかん
taikyoyokokukikan
Plazo de aviso para dejar la vivienda
Vocabulario de vivienda, alquiler y mudanza relacionado con plazo de aviso para dejar la vivienda.
Ver ficha →入居
にゅうきょ
nyūkyo
Entrada a la vivienda
Comenzar a vivir u ocupar una vivienda alquilada.
Ver ficha →入居日
にゅうきょび
nyūkyobi
Fecha de entrada
Fecha desde la que el inquilino puede comenzar a ocupar la vivienda.
Ver ficha →入居審査
にゅうきょしんさ
nyūkyo shinsa
Evaluación para alquilar
Revisión de ingresos, identidad y otras condiciones antes de aprobar un alquiler.
Ver ficha →申込
もうしこみ
mōshikomi
Solicitud de servicio / Inscripción
Petición para contratar, reservar, inscribirse o solicitar un servicio, vivienda, producto o actividad.
Ver ficha →申込書
もうしこみしょ
mōshikomisho
Formulario de solicitud de servicio / inscripción
Documento que se completa para solicitar un servicio, alquiler, inscripción, reserva o contratación.
Ver ficha →申込金
もうしこみきん
mōshikomikin
Pago de solicitud / reserva
Cantidad que puede abonarse al presentar una solicitud, reserva o contratación, según el servicio o contrato.
Ver ficha →収入証明書
しゅうにゅうしょうめいしょ
shūnyū shōmeisho
Comprobante de ingresos
Documento utilizado para demostrar ingresos al solicitar una vivienda.
Ver ficha →緊急連絡先
きんきゅうれんらくさき
kinkyū renrakusaki
Contacto de emergencia
Persona y datos de contacto para usar en caso de emergencia o falta de comunicación.
Ver ficha →火災保険
かさいほけん
kasai hoken
Seguro contra incendios
Seguro que cubre determinados daños por incendio y otros riesgos de la vivienda.
Ver ficha →家財保険
かざいほけん
kazai hoken
Seguro de bienes del hogar
Seguro para muebles, electrodomésticos y otras pertenencias dentro de la vivienda.
Ver ficha →原状回復
げんじょうかいふく
genjō kaifuku
Restauración al estado original
Obligación de devolver la vivienda en el estado exigido por el contrato, según las reglas aplicables.
Ver ficha →原状回復義務
げんじょうかいふくぎむ
genjoukaifukugimu
Obligación de restaurar la vivienda al estado original
Vocabulario de vivienda, alquiler y mudanza relacionado con obligación de restaurar la vivienda al estado original.
Ver ficha →クリーニング代
クリーニングだい
kurīningu-dai
Costo de limpieza
Cargo por limpieza de la vivienda, normalmente asociado a la entrada o salida.
Ver ficha →鍵交換代
かぎこうかんだい
kagi kōkan-dai
Cargo por cambio de cerradura
Costo por cambiar la cerradura o las llaves de la vivienda.
Ver ficha →賃貸契約
ちんたいけいやく
chintai keiyaku
Contrato de alquiler
Contrato entre arrendador e inquilino para una vivienda.
Ver ficha →借主
かりぬし
karinushi
Inquilino / Arrendatario
Persona que alquila y utiliza la vivienda.
Ver ficha →借主負担
かりぬしふたん
karinushifutan
A cargo del inquilino
Término práctico: A cargo del inquilino. Útil para la vida cotidiana o laboral en Japón.
Ver ficha →貸主
かしぬし
kashinushi
Propietario / Arrendador
Persona o entidad que alquila una vivienda a otra persona.
Ver ficha →貸主負担
かしぬしふたん
kashinushifutan
A cargo del propietario
Término práctico: A cargo del propietario. Útil para la vida cotidiana o laboral en Japón.
Ver ficha →違約金
いやくきん
iyakukin
Penalización contractual
Dinero cobrado por incumplir ciertas condiciones del contrato.
Ver ficha →前家賃
まえやちん
maeyachin
Alquiler pagado por adelantado
Renta correspondiente al período siguiente abonada al inicio.
Ver ficha →日割り家賃
ひわりやちん
hiwari yachin
Alquiler prorrateado
Alquiler calculado según los días efectivamente ocupados.
Ver ficha →鍵交換費
かぎこうかんひ
kagi kōkanhi
Coste de cambio de cerradura
Cargo por sustituir la cerradura o las llaves al entrar.
Ver ficha →鍵交換費用
かぎこうかんひよう
kagi kōkan hiyō
Costo de cambio de cerradura
Término de vivienda, alquiler o mudanza relacionado con costo de cambio de cerradura.
Ver ficha →クリーニング費
クリーニングひ
kurīningu hi
Gastos de limpieza
Cargo por limpieza de la vivienda al entrar o salir.
Ver ficha →敷引き
しきびき
shikibiki
Deducción del depósito
Parte del depósito que puede retenerse según el contrato.
Ver ficha →契約更新
けいやくこうしん
keiyaku kōshin
Renovación contractual
Procedimiento para extender la vigencia de un contrato.
Ver ficha →解約通知
かいやくつうち
kaiyaku tsūchi
Aviso de cancelación
Notificación formal de que se desea terminar el contrato.
Ver ficha →保証料
ほしょうりょう
hoshōryō
Tarifa de garantía
Término de vivienda, alquiler o mudanza relacionado con tarifa de garantía.
Ver ficha →更新手数料
こうしんてすうりょう
kōshin tesūryō
Comisión de renovación
Término de vivienda, alquiler o mudanza relacionado con comisión de renovación.
Ver ficha →解約日
かいやくび
kaiyakubi
Fecha de cancelación
Término de vivienda, alquiler o mudanza relacionado con fecha de cancelación.
Ver ficha →月額費用
げつがくひよう
getsugaku hiyō
Gastos mensuales
Término de vivienda, alquiler o mudanza relacionado con gastos mensuales.
Ver ficha →保証委託料
ほしょういたくりょう
hoshō itakuryō
Tarifa pagada a la empresa garante
Término de vivienda, alquiler o mudanza relacionado con tarifa pagada a la empresa garante.
Ver ficha →賃貸保証料
ちんたいほしょうりょう
chintaihoshouryou
Tarifa de garantía de alquiler
Vocabulario de vivienda, alquiler y mudanza relacionado con tarifa de garantía de alquiler.
Ver ficha →初回保証料
しょかいほしょうりょう
shokaihoshouryou
Tarifa inicial de garantía
Vocabulario de vivienda, alquiler y mudanza relacionado con tarifa inicial de garantía.
Ver ficha →更新保証料
こうしんほしょうりょう
koushinhoshouryou
Tarifa de renovación de garantía
Vocabulario de vivienda, alquiler y mudanza relacionado con tarifa de renovación de garantía.
Ver ficha →月額保証料
げつがくほしょうりょう
getsugakuhoshouryou
Tarifa mensual de garantía
Vocabulario de vivienda, alquiler y mudanza relacionado con tarifa mensual de garantía.
Ver ficha →室内清掃費
しつないせいそうひ
shitsunaiseisouhi
Costo de limpieza interior
Vocabulario de vivienda, alquiler y mudanza relacionado con costo de limpieza interior.
Ver ficha →消毒施工費
しょうどくせこうひ
shoudokusekouhi
Costo de desinfección
Vocabulario de vivienda, alquiler y mudanza relacionado con costo de desinfección.
Ver ficha →害虫駆除費
がいちゅうくじょひ
gaichuukujohi
Costo de control de plagas
Vocabulario de vivienda, alquiler y mudanza relacionado con costo de control de plagas.
Ver ficha →安心サポート
あんしんサポート
anshinsapooto
Servicio de asistencia para inquilinos
Vocabulario de vivienda, alquiler y mudanza relacionado con servicio de asistencia para inquilinos.
Ver ficha →24時間サポート
にじゅうよじかんサポート
nijuuyojikansapooto
Soporte 24 horas
Vocabulario de vivienda, alquiler y mudanza relacionado con soporte 24 horas.
Ver ficha →短期解約違約金
たんきかいやくいやくきん
tankikaiyakuiyakukin
Penalización por cancelación temprana
Vocabulario de vivienda, alquiler y mudanza relacionado con penalización por cancelación temprana.
Ver ficha →契約開始日
けいやくかいしび
keiyakukaishibi
Fecha de inicio del contrato
Vocabulario de vivienda, alquiler y mudanza relacionado con fecha de inicio del contrato.
Ver ficha →契約満了日
けいやくまんりょうび
keiyakumanryoubi
Fecha de vencimiento del contrato
Vocabulario de vivienda, alquiler y mudanza relacionado con fecha de vencimiento del contrato.
Ver ficha →自動更新
じどうこうしん
jidoukoushin
Renovación automática
Vocabulario de vivienda, alquiler y mudanza relacionado con renovación automática.
Ver ficha →更新拒絶
こうしんきょぜつ
koushinkyozetsu
Rechazo de renovación
Vocabulario de vivienda, alquiler y mudanza relacionado con rechazo de renovación.
Ver ficha →賃貸人
ちんたいにん
chintainin
Arrendador
Vocabulario de vivienda, alquiler y mudanza relacionado con arrendador.
Ver ficha →賃借人
ちんしゃくにん
chinshakunin
Arrendatario
Vocabulario de vivienda, alquiler y mudanza relacionado con arrendatario.
Ver ficha →修繕負担区分
しゅうぜんふたんくぶん
shuuzenfutankubun
Distribución de responsabilidad de reparaciones
Término práctico: Distribución de responsabilidad de reparaciones. Útil para la vida cotidiana o laboral en Japón.
Ver ficha →善管注意義務
ぜんかんちゅういぎむ
zenkanchuuigimu
Deber de cuidado razonable del inquilino
Término práctico: Deber de cuidado razonable del inquilino. Útil para la vida cotidiana o laboral en Japón.
Ver ficha →特約事項
とくやくじこう
tokuyakujikou
Cláusulas especiales
Término práctico: Cláusulas especiales. Útil para la vida cotidiana o laboral en Japón.
Ver ficha →禁止事項
きんしじこう
kinshijikou
Actividades prohibidas por contrato
Término práctico: Actividades prohibidas por contrato. Útil para la vida cotidiana o laboral en Japón.
Ver ficha →経年劣化
けいねんれっか
keinenrekka
Deterioro por el paso del tiempo
Término práctico: Deterioro por el paso del tiempo. Útil para la vida cotidiana o laboral en Japón.
Ver ficha →通常損耗
つうじょうそんもう
tsuujousonmou
Desgaste normal por uso
Término práctico: Desgaste normal por uso. Útil para la vida cotidiana o laboral en Japón.
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